近日，云南省委組織部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)人才住房保障工作的指導(dǎo)意見》，加大對(duì)人才住房保障土地、財(cái)政、稅費(fèi)、金融等方面的政策支持，為各地各部門實(shí)施人才住房保障工作提供依據(jù)，進(jìn)一步構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、多品種供應(yīng)、多群體覆蓋、符合云南實(shí)際的人才安居模式。

　　《指導(dǎo)意見》明確，經(jīng)認(rèn)定符合條件的各類人才、在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)或簽約達(dá)到一定年限的人才、在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房的人才可納入保障對(duì)象。人才住房由各級(jí)政府依法依規(guī)給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮用人單位主體作用，按照“誰投資、誰所有、誰受益”原則，支持各州（市）、縣（市、區(qū)）、各人才聚集的企事業(yè)單位、各類園區(qū)（開發(fā)區(qū)）結(jié)合實(shí)際多渠道為人才提供住房，鼓勵(lì)符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)和平臺(tái)運(yùn)營公司等共同參與人才住房保障。

　　《指導(dǎo)意見》明確，采取實(shí)物保障和發(fā)放補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，通過發(fā)展保障性租賃住房、政府主導(dǎo)籌集人才住房、實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)住房、暢通人才購房渠道、提供購房租房補(bǔ)貼等，為各類人才提供住房保障。鼓勵(lì)各州（市）、縣（市、區(qū)）按保障性租賃住房總套數(shù)30%的比例籌集人才住房。對(duì)高層次人才住房需求，綜合采取租（購）房補(bǔ)貼、成本價(jià)購買等方式進(jìn)行；對(duì)在滇就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年人才等，主要采取提供保障性租賃住房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼等方式解決，助力人才安居。

　　在土地政策支持方面，人才住房用地可按規(guī)定采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng)，可充分利用存量建設(shè)用地、儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排用于人才住房建設(shè)等。

　　在財(cái)政政策支持方面，對(duì)符合政策規(guī)定的政府投資人才住房建設(shè)籌集及運(yùn)營管理資金、租房補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼列入部門預(yù)算，由同級(jí)財(cái)政予以保障。支持公積金增值收益按規(guī)定用于納入保障性租賃住房建設(shè)計(jì)劃的人才住房建設(shè)等。

　　此外，《指導(dǎo)意見》還提出了稅費(fèi)減免、水電氣價(jià)格支持政策和金融支持政策。對(duì)利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的人才保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，可按規(guī)定享受相應(yīng)增值稅、房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，向人才住房自持主體提供長期貸款等。（郎晶晶）

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