多舉措提振消費 云南住房消費市場回暖明顯
人民網(wǎng)昆明2月16日電 (劉怡)“今年1月,云南省部分重點州(市)住房消費明顯回暖,如西雙版納州商品住房銷售面積同比增長41.5%。”在2月15日召開的云南省近期消費市場回暖情況新聞發(fā)布會上,云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長黃媛表示,這是具有一定旅游資源稟賦的宜居、宜游、宜業(yè)各有關(guān)州(市)住房市場的縮影。
據(jù)介紹,今年1月,云南省5個州(市)商品房銷售面積同比增長:怒江州同比增長98.1%、西雙版納州同比增長32.7%、文山州同比增長19.1%、保山市同比增長15.3%、紅河州同比增長2.1%。3個州(市)商品住宅銷售面積同比增長:西雙版納州同比增長41.5%、怒江州同比增長40.2%、文山州同比增長1.9%。4個州(市)二手房銷售面積同比增長:大理州同比增長104.3%、德宏州同比增長17.5%、保山市同比增長12.6%、臨滄市同比增長4.5%。
會上,黃媛介紹目前云南購房有三方面的優(yōu)惠政策。
一是信貸支持方面。當(dāng)前市民購房,首套首付比例最低可按20%執(zhí)行,第二套首付比例最低可按30%執(zhí)行。首套房和改善性住房貸款的利率總體上處于近年來的歷史低位,各州(市)最低利率區(qū)間處在3.95%—4.1% 之間,具體以各州(市)和各商業(yè)銀行的政策為準(zhǔn),如昆明市首套住房個人住房貸款利率下限是3.95%。
二是稅收優(yōu)惠方面。購買首套普通商品住房的,所購普通商品住房戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,可以享受契稅1%的優(yōu)惠稅率;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,可享受契稅減半征收的政策優(yōu)惠,即按1.5%執(zhí)行。2023年12月31日以前,換購住房的,可按房價計算抵扣個人所得稅。普通商品住房在進(jìn)行二手房交易時,取得個人住房產(chǎn)權(quán)證后滿2年的,可以免征增值稅。
三住房公積金支持方面。去年云南各州(市)住房公積金管理中心合理確定了個人住房貸款額度,對繳存職工予以盡可能的支持。同時個人住房公積金貸款較商業(yè)性貸款在利率上有更大優(yōu)惠,如住房公積金個人住房貸款首套住房5年期以上貸款利率執(zhí)行3.1%,較當(dāng)前最低貸款利率下限3.95%低了0.85個百分點。目前,云南很多州(市)上調(diào)了公積金貸款的額度,如昆明市雙職工是80萬元的額度,單職工是50萬元的額度。此外,云南全省各州(市)都按“一城一策”的要求,出臺了促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策,不同城市的購房群體,還可以享受所在城市的相關(guān)配套支持政策,以滿足剛需和改善性住房需求。
黃媛表示,2023年云南將把握文旅業(yè)、住建業(yè)等市場強(qiáng)勁復(fù)蘇機(jī)遇,堅持“房住不炒”,實施“一城一策”“一樓一策”,采取實施差別化稅收、信貸政策,鼓勵有條件的州(市)對符合條件的購房群眾予以住房補(bǔ)貼,支持剛性和改善性住房需求;指導(dǎo)各州(市)因地制宜,辦好線上線下房交會,為群眾選房購房提供便利條件;吸引更多的省外旅居群體到云南安居置業(yè);提升住房品質(zhì)和居住環(huán)境,持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治等多項措施,進(jìn)一步促進(jìn)住房消費。
分享讓更多人看到
熱門排行
- 1傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記在學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神研討班上的重要講話精神
- 2云南昭通:迎著“昭”霞 “通”往美好
- 3從一年兩季兩熟到一年三季四熟的探索
- 4昭通市委、怒江州委、迪慶州委主要領(lǐng)導(dǎo)同志職務(wù)調(diào)整
- 5一個助農(nóng)服務(wù)體系起了時髦的縮寫英文名
- 6云南開展“十項行動”助力金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)
- 7云南規(guī)劃九大高原湖泊入湖河道治理
- 8云南加快推進(jìn)體育旅游融合發(fā)展
- 9社區(qū)干部怎樣服務(wù)到位(干部狀態(tài)新觀察)
- 10堅定不移把黨的二十大精神落到實處奮力譜寫好中國式現(xiàn)代化云南篇章