近日，記者從云南省多家商業(yè)銀行了解到，云南省全面優(yōu)化住房信貸政策出臺以來(lái)，各銀行業(yè)金融機構積極落實(shí)政策要求，及時(shí)向市場(chǎng)傳導政策紅利，目前均已按照云南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的優(yōu)化方案執行個(gè)人住房貸款首付比例及利率。

　　首付比例方面，首套房執行不低于15%，二套房執行不低于25%；利率方面，首套住房個(gè)人住房貸款利率最低下行至3.45%，二套住房個(gè)人住房貸款最低利率下行至3.85%，較政策實(shí)施前分別下降15個(gè)BP、30個(gè)BP，有效支持剛性和改善性住房需求。

　　5月25日，云南省全面優(yōu)化住房信貸政策出臺，將首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于20%調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于30%調整為不低于25%；全面取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，實(shí)現房貸利率市場(chǎng)化。

　　中國人民銀行云南省分行貨幣信貸處負責人表示，利率市場(chǎng)化是金融供給側結構性改革的核心內容之一。全省取消首套、二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，實(shí)現房貸利率市場(chǎng)化，為商業(yè)銀行拓寬了個(gè)人住房貸款利率自主定價(jià)空間，各銀行機構可以依據市場(chǎng)供需關(guān)系的新變化更加科學(xué)合理確定具體利率水平，更好發(fā)揮利率在金融資源配置中的關(guān)鍵作用，更有力地支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。（王曼君）

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